Εμπράγματο Δίκαιο – Σεπτέμβριος 2022

Θέματα

Ιστορικό

Το έτος 2005 ο Θ δώρισε και μεταβίβασε διά λόγου στον ανιψιό του Α έναν αγρό με ελαιόδεντρα στη Λακωνία. Έκτοτε ο Α καλλιεργεί τον αγρό και προβαίνει σε συγκομιδή των καρπών του. Μάλιστα, το έτος 2021 ο Α έκτισε με αποκλειστικά δική του δαπάνη μια αγροικία εντός του αγρού για την καλύτερη εξυπηρέτησή του, όταν επισκέπτεται το κτήμα. Φέτος, για πρώτη φορά, ο γείτονας Γ ράντισε τα ελαιόδεντρα και μάζεψε εκείνος τους καρπούς εν αγνοία του Α. Το έτος 2003 η τράπεζα Τ είχε εγγράψει προσημείωση υποθήκης στον αγρό για δάνειο 30.000 ευρώ που είχε χορηγήσει στον Θ και το οποίο ουδέποτε της επέστρεψε ο Θ. Σήμερα ο Π, δανειστής επίσης του Θ, στον οποίο ο τελευταίος χρωστά 10.000 ευρώ, επισπεύδει αναγκαστική εκτέλεση στον αγρό.

Ερωτάται

1. Τι δικαιώματα έχει ο Α έναντι του Γ αναφορικά με τον αγρό;

2. Τι δικαιώματα έχει ο Α εναντίον του Γ αναφορικά με τους καρπούς που συνέλεξε ο Γ;

3. Εκτείνεται η προσημείωση υποθήκης και στην αγροικία που έκτισε ο Α;

4. Αν ο αγρός εκπλειστηριαστεί για 25.000 ευρώ, πώς θα διανείμει ο υπάλληλος του πλειστηριασμού το πλειστηρίασμα;

Οδηγίες εξέτασης

Να απαντηθούν όλα τα ερωτήματα. Οι απαντήσεις πρέπει να είναι αιτιολογημένες. Επιτρέπεται η χρήση ασχολίαστου κώδικα.

Απαντήσεις

Δεν διατίθενται απαντήσεις επί του παρόντος.

Μπορείτε να στείλετε τις ενδεικτικές απαντήσεις σας, κάνοντας μία συνεισφορά.