Εμπράγματο Δίκαιο – Μάρτιος 2012 (Σειρά Α)

Θέματα

Ιστορικό

Ο Κ ορίστηκε στη διαθήκη του πατέρα του Π κύριος ενός οικοπέδου. Ο Π απεβίωσε την 10.1.2001, ο δε Κ αποδέχθηκε την κληρονομία και μετέγραψε την αποδοχή της στις 25.1.2001. Η διαθήκη αυτή αποδείχθηκε όμως άκυρη τον Ιανουάριο του 2012. Στο μεταξύ, ο Κ είχε συμφωνήσει συμβολαιογραφικά με τον Χ την 1.1.2010, έναντι ανταλλάγματος, ότι ο Χ «…μπορεί να λειτουργεί χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων (parking) στο παραπάνω οικόπεδο…». Από τον Φεβρουάριο του 2012 ο Γ αρχίζει να εισέρχεται στο οικόπεδο και να παρεμποδίζει τη χρήση του χώρου στάθμευσης από τους πελάτες του Χ.

Πριν από τον θάνατό του ο Π είχε δωρίσει και μεταβιβάσει στον Κ έναν πίνακα ζωγραφικής αξίας 45.000 ευρώ. Ο Κ, κατάχρεος σήμερα εξαιτίας της τρέχουσας οικονομικής κρίσης, ζητά από τον Δ δάνειο 35.000 ευρώ, για να ανταπεξέλθει σε πιεστικές υποχρεώσεις του. Προκειμένου να διευκολύνει οικονομικά τον Κ, ο Δ του ζητά να «…του δώσει ως ασφάλεια τον ωραίο του ζωγραφικό πίνακα…».

Ερωτάται

1. Σε ποιο εμπράγματο δικαίωμα αναφέρεται η από 1.1.2010 συμφωνία μεταξύ Κ και Χ και τι ήταν αναγκαίο για την έγκυρη σύστασή του;

2. Ποιες εμπράγματες αξιώσεις έχει ο Κ κατά του Γ;

3. Με ποιες εμπράγματες αγωγές μπορεί να στραφεί ο Χ κατά του Γ;

4. Ο Κ ρωτά τον δικηγόρο του σε ποιες ενέργειες πρέπει να προχωρήσει για να εξασφαλίσει την απαίτηση του Δ από το υπό διαπραγμάτευση δάνειο. Καθώς ο Κ είναι συναισθηματικά δεμένος με τον πίνακα, στέκεται ιδιαίτερα στο ερώτημα αν θα πρέπει οπωσδήποτε να αποχωρισθεί τον πίνακα για τον σκοπό αυτόν.

Απαντήσεις

Δεν διατίθενται απαντήσεις επί του παρόντος.

Μπορείτε να στείλετε τις ενδεικτικές απαντήσεις σας, κάνοντας μία συνεισφορά.