Εμπράγματο Δίκαιο – Φεβρουάριος 2011 (Σειρά Β)

Θέματα

Ιστορικό

Ο Μ, κύριος ενός οικοπέδου σε τουριστική περιοχή, όρισε στη διαθήκη του ότι επιθυμεί «το οικόπεδο αυτό να περιέλθει μετά τον θάνατό μου στην Α» και απεβίωσε στις 7.2.2002. Τον Φεβρουάριο του 2003 η Α παραχώρησε υποθήκη στο εν λόγω οικόπεδο υπέρ της Τράπεζας Τ προς εξασφάλιση των απαιτήσεων της τελευταίας από δάνειο, το οποίο της χορήγησε για την ανέγερση ξενοδοχείου σε αυτό. Έναν μήνα αργότερα, η Α παραχώρησε νομότυπα επικαρπία στο ίδιο ακίνητο υπέρ του γιου της Γ. Το καλοκαίρι του 2010 ο Β καταλαμβάνει το οικόπεδο, ισχυριζόμενος ότι ανήκει σε αυτόν, και εμποδίζει την ανέγερση του ξενοδοχείου. Τον Δεκέμβριο του 2010 αποκαλύπτεται ότι η παραπάνω διαθήκη του Μ ήταν άκυρη.

Ερωτάται

1. Μετά τον θάνατο του Μ και πριν από την αποκάλυψη της ακυρότητας της διαθήκης, απαιτείται η Α να προχωρήσει σε ορισμένες ενέργειες για να αποκτήσει την κυριότητα και τη νομή του οικοπέδου; Από πότε θα αποκτήσει η Α την κυριότητα και από πότε τη νομή; (μονάδες: 2)

2. Μετά την αποκάλυψη της ακυρότητας της διαθήκης:

α) μπορεί να στραφεί η Α κατά του Β και με ποιες εμπράγματες αγωγές; (μονάδες: 3)

β) μπορεί να στραφεί ο Γ κατά του Β και με ποιες εμπράγματες αγωγές; (μονάδες: 3)

γ) αν η Τ ασκήσει αγωγή κατά του Β για την απόδοση του οικοπέδου, με ποιους ισχυρισμούς μπορεί ο Β να την αποκρούσει; (μονάδες: 2)

Η μοριοδότηση είναι επιβεβαιωμένη από τους καθηγητές του μαθήματος (σημείωση της πηγής).

Οδηγίες εξέτασης

Οι απαντήσεις πρέπει να είναι αιτιολογημένες. Επιτρέπεται η χρήση ασχολίαστου ΑΚ.

Απαντήσεις

Δεν διατίθενται απαντήσεις επί του παρόντος.

Μπορείτε να στείλετε τις ενδεικτικές απαντήσεις σας, κάνοντας μία συνεισφορά.