Εφαρμογές Αστικού Δικαίου – Φεβρουάριος 2015 (Σειρά Β)

Θέματα

Ιστορικό

Ο Α πώλησε και μεταβίβασε στον Β ένα οικόπεδο. Ο Α συνομολόγησε στο πωλητήριο συμβόλαιο ότι το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Για την εξόφληση του τιμήματος, ο Β συμφώνησε με την τράπεζα Τ να του χορηγηθεί δάνειο έναντι υποθήκης που θα παραχωρούσε ο Β στην Τ επί του οικοπέδου. Ο Β μετέγραψε το συμβόλαιο, με το οποίο απέκτησε το οικόπεδο, και κατόπιν συστάθηκε νόμιμα υποθήκη επί του οικοπέδου υπέρ της Τ. Στη συνέχεια ο Β ανέθεσε στον πολιτικό μηχανικό Μ τη μελέτη ανέγερσης εξοχικής κατοικίας επί του οικοπέδου. Τότε ο Μ πληροφορεί τον Β ότι το οικόπεδο δεν είναι οικοδομήσιμο. Ευρισκόμενος σε δικαστική διένεξη με τον Α και την Τ, ο Β απεβίωσε, άφησε δε έγκυρη διαθήκη με το εξής περιεχόμενο: «Εγκαθιστώ μοναδικό κληρονόμο μου σε όλη την περιουσία μου τον γιο μου (Γ) και ορίζω το επίδικο οικόπεδο να περιέλθει στον φίλο μου (Φ)».

Ερωτάται

1. Ποιες αξιώσεις έχει ο Β κατά του Α;

2. Αν ο Β υπαναχωρήσει από την πώληση, τι δικαιώματα έχει ο Α;

3. Επηρεάζονται τα δικαιώματα της Τ λόγω υπαναχώρησης; Ποιες αξιώσεις και κατά τίνος έχει η Τ, αν ο Β δεν εξοφλήσει το δάνειο που έλαβε από αυτήν;

4. Ποιος κληρονομεί τον Β, αν ο Φ είχε προαποβιώσει του Β και ο Β, εκτός του Γ, είχε επίσης σύζυγο (Σ), με την οποία ο Β ήταν σε διάσταση τα δύο τελευταία χρόνια πριν από τον θάνατό του;

5. Έχει δικαίωμα διατροφής η Σ κατά τη διάρκεια της διάστασης (έναντι τίνος και υπό ποιες προϋποθέσεις); Έχει δικαίωμα διατροφής η Σ μετά τον θάνατο του Β (έναντι τίνος και υπό ποιες προϋποθέσεις);

Απαντήσεις

Δεν διατίθενται απαντήσεις επί του παρόντος.

Μπορείτε να στείλετε τις ενδεικτικές απαντήσεις σας, κάνοντας μία συνεισφορά.