Εφαρμογές Αστικού Δικαίου – Απρίλιος 2014 (Σειρά Α)

Θέματα

Ιστορικό

Ο εργολάβος Ε ανέλαβε, με σύμβαση που συνήψε τον Ιανουάριο του 2010 με τον Α, να επισκευάσει την εξοχική κατοικία του τελευταίου. Κατά τη συμφωνία τους, η κατοικία έπρεπε να είναι έτοιμη το αργότερο στις 30-6-2010, διότι ο Α είχε ήδη συμφωνήσει να την εκμισθώσει στον Β για το διάστημα από 1-7-2010 έως 31-8-2010. Τον Μάρτιο του 2010 ο Ε δηλώνει στον Α ότι δεν θα ολοκληρώσει την επισκευή, διότι θεωρεί ασύμφορη τη συμφωνία του με αυτόν. Στις 10-4-2013 ο Α, ο οποίος είχε ένα χρέος απέναντι στον Χ ύψους 80.000 ευρώ, πεθαίνει, έχοντας ως μοναδικό συγγενή του τον ενήλικο υιό του Υ, ο οποίος αποδέχτηκε την κληρονομία με το ευεργέτημα της απογραφής και συνέταξε εμπρόθεσμα απογραφή. Για την εξασφάλιση του χρέους αυτού, ο Χ είχε εγγράψει στις 10-4-2011 υποθήκη με βάση τελεσίδικη δικαστική απόφαση σε ακίνητο που φερόταν ότι ανήκε στον Α. Λίγους μήνες μετά την εγγραφή όμως αποδείχθηκε ότι το ακίνητο δεν ανήκε στην πραγματικότητα στον Α, αλλά στον Κ. Όταν, μετά τον θάνατο του Α, ο Υ πληροφορήθηκε το χρέος του Α προς τον Χ, πώλησε ένα διαμέρισμα, που περιλαμβανόταν στην κληρονομία, στον Ψ έναντι 50.000 ευρώ, για να καλύψει μέρος της οφειλής. Το τίμημα προσφέρθηκε από τον Υ στον Χ, ο οποίος όμως αρνήθηκε να το εισπράξει και άσκησε αγωγή κατά του Υ, ζητώντας εξόφληση του συνόλου του χρέους (δηλ. των 80.000 ευρώ).

Ερωτάται

1. Έχει ο Α αξιώσεις εναντίον του Ε, τις οποίες μπορεί να ασκήσει και πριν από την 30-6-2010, και, αν ναι, ποιες είναι αυτές;

2. Απέκτησε ο Χ υποθήκη;

3. Τι σημασία θα είχε για την απάντηση στο προηγούμενο ερώτημα, αν ο Α λίγο πριν από τον θάνατό του είχε τελικά αποκτήσει από τον Κ την κυριότητα του ακινήτου;

4. Είχε δικαίωμα ο Χ να αρνηθεί τη μερική εξόφληση και να ασκήσει αγωγή κατά του Υ για ολόκληρο το χρέος;

5. Μπορεί ο Χ να ικανοποιήσει την απαίτησή του για τις 80.000 ευρώ και από την ατομική περιουσία του Υ;

Απαντήσεις

Δεν διατίθενται απαντήσεις επί του παρόντος.

Μπορείτε να στείλετε τις ενδεικτικές απαντήσεις σας, κάνοντας μία συνεισφορά.