Θέμα 1
Ο Κ, ο οποίος αντιμετωπίζει σοβαρό πρόβλημα υγείας, πωλεί και μεταβιβάζει στον Α ένα διαμέρισμα, αξίας 250.000 ευρώ, αντί μόλις 50.000 ευρώ προκειμένου να εξεύρει τα χρήματα για να υποβληθεί σε μια αναγκαία χειρουργική επέμβαση στο εξωτερικό. Περαιτέρω, συντάσσει ιδιόγραφη διαθήκη με την οποία αφήνει στην ανεψιά του, Β, μοναδική εν ζωή συγγενή του, την κυριότητα ενός άλλου διαμερίσματος ενώ επίσης ορίζει η υπόλοιπη περιουσία του να περιέλθει σε ίδρυμα που θα συσταθεί στα Χανιά, τον τόπο καταγωγής του, με σκοπό την περίθαλψη ατόμων με αναπηρία.
Ερωτάται:
- Πόσες και ποιες δικαιοπραξίες καταρτίστηκαν μεταξύ του Κ και του Α;(να αναφερθεί σε ποιες διαδικασίες ανήκει έκαστη)
- Αν υποτεθεί ότι ο Α γνώριζε την επείγουσα ανάγκη του Κ να χειρουργηθεί στο εξωτερικό, την οποία και εκμεταλλεύτηκε προκειμένου να συνομολογήσει το τίμημα των 50.000 ευρώ, θα είχε αυτό επίπτωση στο κύρος της πώλησης και μεταβίβασης του διαμερίσματος προς αυτόν;
- Είναι δυνατή η σύσταση του ιδρύματος με τη διαθήκη του Κ, και αν ναι, από πότε θεωρείται αυτό συνεστημένο;
- Έχει την ικανότητα η Β να αποκτήσει την κυριότητα του διαμερίσματος αν υποτεθεί ότι κατά το χρόνο θανάτου του Κ είναι επτά (7) ετών; Αν η Β γεννήθηκε στις 10 Ιουνίου του 2010,πότε θα ενηλικιωθεί;
Θέμα 2
Το νομίμως συσταθέν σωματείο Σ διοικείται από τριμελές διοικητικό συμβούλιο (ΔΣ) αποτελούμενο από τους Α, Β και Γ. Το ΔΣ του Σ αποφάσισε τον Δεκέμβριο του 2018 να διεξαχθεί τον Απρίλιο του 2019 πανελλήνιο συνέδριο στο Βόλο για την προώθηση των σκοπών του και γι΄ αυτόν το λόγο ανέθεσε στον Α την σύναψη της σχετικής δικαιοπραξίας με τον Μ για την παραχώρηση κατάλληλης αίθουσας για την ημέρα του συνεδρίου με τους όρους που θα κρίνει εκείνος αλλά με συνολικό κόστος έως 10.000 ευρώ. Για την κάλυψη των εξόδων ο Γ συμφώνησε να καταβάλει 3.000 ευρώ, χωρίς να απαιτεί την επιστροφή τους και το ΔΣ έλαβε σχετική θετική απόφαση παρά τη διαφωνία του Β.
Ερωτάται:
- Ποιες δικαιοπραξίες και μεταξύ ποιών προσώπων έγιναν σύμφωνα με τα ανωτέρω δεδομένα; Σε ποιες κατηγορίες ανήκει έκαστη (σύμβαση-μονομερής δικαιοπραξία, τυπική-άτυπη, επαχθής-χαριστική, ενοχική-εμπράγματη);
- Ο Γ ισχυρίζεται τώρα ότι δεν δεσμεύεται από την υπόσχεση του να καταβάλει τα 3.000 ευρώ, διότι ήταν άκυρη τόσο η σχετική απόφαση του ΔΣ, στη λήψη της οποίας δεν δικαιούτο να συμμετάσχει, όσο και, ανεξαρτήτως της ακυρότητας της αποφάσεως, η δικαιοπραξία με την οποία υποσχέθηκε την καταβολή των 3.000 ευρώ. Είναι βάσιμοι οι ισχυρισμοί του;
- Αν ο Α συμφωνήσει με τον Μ να φαίνεται στο ιδιωτικό έγγραφο που υπέγραψαν το μίσθωμα ως 3.000 ευρώ, τα οποία κατέβαλε το Σ, αλλά στην πραγματικότητα να είναι 2.000 ευρώ και να κρατήσει ο Α τη διαφορά των 1.000 ευρώ, είναι έγκυρη η δικαιοπραξία μεταξύ Α και Μ;
Να απαντήσετε σε ένα από τα δύο πρακτικά θέματα. Επιτρέπεται η χρήση ασχολίαστου ΑΚ.