Εφαρμογές Αστικού Δικαίου – Φεβρουάριος 2019

Θέματα

Ιστορικό

Τον Ιανουάριο του έτους 2013 ο Κ έλαβε από την Τράπεζα Τ έντοκο δάνειο ύψους 300.000 ευρώ, πληρωτέο σε είκοσι χρόνια με ισόποσες μηνιαίες τοκοχρεολυτικές δόσεις, για να ανεγείρει διώροφη οικοδομή επί του οικοπέδου του, που βρίσκεται στην Κρήτη. Προς εξασφάλιση της Τράπεζας, ο Ε, αδελφός του Κ, εγγυήθηκε νομίμως υπέρ του δανειολήπτη Κ, παραιτούμενος από την ένσταση διζήσεως.

Ο Κ πέθανε ξαφνικά τον Φεβρουάριο του 2013. Κατά τον χρόνο του θανάτου του Κ, η κληρονομιαία περιουσία του περιελάμβανε το ως άνω οικόπεδο στην Κρήτη και χρηματική κατάθεση ύψους 300.000 ευρώ, που αποτελούσε το προϊόν του δανείου. Με νομίμως συντεταγμένη ιδιόγραφη διαθήκη του ο Κ όρισε ως κληρονόμο του τη σύζυγό του Σ, η οποία αποδέχθηκε την κληρονομιά και μετέγραψε την αποδοχή στις 7/8/2014. Η Σ με τα χρήματα της τραπεζικής κατάθεσης ανήγειρε επί του κληρονομιαίου οικοπέδου διώροφη οικοδομή. Από την 1.10.2016 εγκαταστάθηκε η ίδια στον πρώτο όροφο και εκμίσθωσε το ισόγειο στον μισθωτή Μ, έναντι μηνιαίου μισθώματος 600 ευρώ. Η μίσθωση έληξε την 1/1/2019 και ο μισθωτής αποχώρησε από το μίσθιο.

Η Σ την 1/11/2019 πώλησε και μεταβίβασε κατά κυριότητα νομίμως το ως άνω ακίνητο στον Α έναντι 800.000 ευρώ, ο οποίος μετέγραψε αυθημερόν το συμβόλαιο.

Ο Κ είχε αποκτήσει εκτός γάμου ένα τέκνο, τον Γ, τον οποίο είχε αναγνωρίσει νομίμως, χωρίς αυτό να είναι γνωστό στη Σ. Ο Γ αποδέχτηκε νομότυπα την κληρονομιά του πατέρα του και μετέγραψε τη συμβολαιογραφική πράξη αποδοχής στις 2/12/2019. Ακολούθως, ο Γ την 16/12/2019 άσκησε αγωγή περί κλήρου κατά της Σ.

Στο μεταξύ, η Σ, από τον Νοέμβριο του 2019, σταμάτησε να πληρώνει το δάνειο στην τράπεζα, στην οποία είχε καταβάλει μέχρι τότε συνολικά 70.000 ευρώ (20.000 ευρώ για τους τόκους και 50.000 ευρώ για μέρος του κεφαλαίου). Η Τ τον Ιανουάριο του 2020 κατήγγειλε το δάνειο εξαιτίας μη καταβολής τριών συνεχόμενων τοκοχρεολυτικών δόσεων, όπως προβλεπόταν στη σύμβαση δανείου, και απαίτησε από τον εγγυητή Ε την άμεση καταβολή του υπολειπόμενου ποσού του κεφαλαίου, ύψους 250.000, πλέον των τόκων υπερημερίας.

Ερωτάται

1. Είναι νόμιμη η περί κλήρου αγωγή του Γ και τι μπορεί να ζητήσει;

2. Υπό την προϋπόθεση ότι ο Γ δεν ασκεί την περί κλήρου αγωγή κατά της Σ, δικαιούται να ασκήσει διεκδικητική αγωγή κατά του Α;

3. Αν υποτεθεί ότι γίνεται δεκτή η διεκδικητική αγωγή κατά του Α, ποιες αξιώσεις έχει ο Α κατά της Σ;

4. Δικαιούται η Τ να καταγγείλει το δάνειο και να στραφεί κατά του Ε; Αν υποτεθεί ότι ο Ε καταβάλει στην τράπεζα Τ το υπολειπόμενο ποσό του δανείου, πλέον των τόκων υπερημερίας, ποιες αξιώσεις έχει και κατά ποιων;

Οδηγίες εξέτασης

Οι απαντήσεις να είναι αιτιολογημένες. Επιτρέπεται η χρήση ασχολίαστου ΑΚ.

Απαντήσεις

Δεν διατίθενται απαντήσεις επί του παρόντος.

Μπορείτε να στείλετε τις ενδεικτικές απαντήσεις σας, κάνοντας μία συνεισφορά.