Εμπράγματο Δίκαιο – Φεβρουάριος 2017 (Σειρά Β)

Θέματα

Ιστορικό

Ο βιοτέχνης Β, προκειμένου να μετεγκαταστήσει τη βιοτεχνία του σε ιδιόκτητο ακίνητο, επιθυμεί να αγοράσει ισόγειο χώρο, κύριος του οποίου είναι ο Κ. Για να αγοράσει το ακίνητο, ο Β ζητά από την τράπεζα Τ δάνειο. Η τράπεζα Τ συμφωνεί να του χορηγήσει το δάνειο, εφόσον προηγουμένως ο Β εγγράψει υποθήκη στο ακίνητο που θα αγοράσει, προς εξασφάλιση της απαίτησης της Τ. Μετά τη μεταβίβαση της κυριότητας του ακινήτου, ο Β πράγματι εγγράφει υποθήκη υπέρ της Τ και η τελευταία του χορηγεί το δάνειο. Κατά τη μεταφορά των μηχανημάτων της βιοτεχνίας στις νέες εγκαταστάσεις, ο Χ, χειριστής των μηχανημάτων, βρίσκει την ευκαιρία και πωλεί και παραδίδει μία μηχανή στον Α, ο οποίος δεν γνώριζε και δικαιολογημένα δεν μπορούσε να γνωρίζει για τη μηχανή.

Ερωτάται

1. Απέκτησε ο Α την κυριότητα της μηχανής;

2. Ανεξάρτητα από την απάντηση που δώσατε στο πρώτο ερώτημα, αν υποτεθεί ότι ο Α δεν απέκτησε κυριότητα, με ποιες αγωγές του εμπραγμάτου δικαίου μπορεί ο Β να αξιώσει την επιστροφή της μηχανής;

3. Η υποθήκη υπέρ της τράπεζας Τ πότε συστήθηκε εγκύρως: κατά τον χρόνο εγγραφής της ή κατά τον χρόνο χορήγησης του δανείου;

4. Αν υποτεθεί ότι ο Β, προς εξυπηρέτηση της βιοτεχνίας του, κατέλαβε ένα τμήμα του πεζοδρομίου μπροστά από το ακίνητό του, πώς μπορούν να προστατευθούν οι περίοικοι που ενοχλούνται;

Απαντήσεις

Δεν διατίθενται απαντήσεις επί του παρόντος.

Μπορείτε να στείλετε τις ενδεικτικές απαντήσεις σας, κάνοντας μία συνεισφορά.